Bu kitapta; kira tespit ve kira uyarlama davalarıyla ilgili güncel gelişmeler değerlendirilmiştir. Özellikle Yargıtay`ın kira tespit ve kira uyarlama davalarıyla ilgili olarak son beş yılda verdiği yüzlerce karar taranmış ve önemli görülenler bu kitaba aktarılmıştır. Uyarlama talepli davalarla ilgili ihtiyati tedbir konusunda verilen emsal karar gibi bazı önemli ve güncel kararlar ise kitapta özel olarak ele alınmış ve ayrıntılı olarak incelenmiştir.
Ayrıca doktrindeki güncel tartışmalara ve karşılaştırmalı hukuktaki bazı önemli uygulamalara yer verilirken, özellikle, kira tespit ve kira uyarlama davalarında dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında bilgi ve tecrübe aktarımı yapılmaya çalışılmıştır. Kitaba Arabuluculuk Uygulaması da ilave edilmiştir.