Özel sektörün yatırımlarının, kamu alt yapı projelerinin ve konut ihtiyacının artmasıyla birlikte hızla büyüyen inşaat sektörü, Covid-19 pandemisi, ülkeler arası ekonomik yaptırımlar, savaşlar, iklim krizleri, doğal afetler gibi ülkelerin ekonomisine tesir eden olumsuzluklardan en çok etkilenen sektörlerden biri olmuştur. Ekonomik sorunlar, hukuki sorunları da beraberinde getirmiştir.
Bu çalışma, Covid 19 pandemisi, Ukrayna-Rusya savaşı, ülkeler arası yaptırımlar ve ülkemizde yaşanan büyük depremler sonrası sıkça karşımıza çıkan inşaat sözleşmelerinde aşırı ifa güçlüğünü hukuki sonuçlarıyla birlikte incelemeyi amaçlamaktadır. Çalışmada, aşırı ifa güçlüğüne uygulanacak hükmün belirlenmesinde önem taşıması sebebiyle, önce inşaat sözleşmelerinde bedel türleri, ardından, aşırı ifa güçlüğü kurumunun benzer kurumlardan farkları incelenmiş, daha sonra ifa güçlüğü halinde uygulanacak hükümler ve bu hükümlerin sonuçları, ilgili mahkeme kararlarına da yer verilmek suretiyle irdelenmiştir.