Yufka yürekli Pimpirik barındığı yıkıntının kapılarını sokak çocuğu Çökelez’e açtıktan sonra, harabe bir yuvaya dönüşür. Namlı kabadayı Karakaş yuvaya, burun sızlatan kokusuyla gelir. Esat Bey, onun kokusunu leylak kokusuna dönüştürür. Kör Şefik’le birlikte kokulu yuva, hüznün de neşenin de eksik olmadığı bir yaşam sahnesi olur çıkar.

‘Kokulu Köşk’ün Özgür Ruhları’, Pimpirik, Karakaş ve arkadaşlarının yaşam mücadelesinden keyifli kesitler içeren; ‘Bakmayı Bilmek’, ‘Kokulu Köşk’ ve ‘Özgür Rüyalar’ adlı, ikişer perdelik üç ayrı oyundan oluşuyor.