Ecrimisilin hukuki niteliği dahi tartışmalıyken ecrimisil alacağının ilk tespiti, dönemsel artışı, hükmedilecek bedelin belirlenmesi, faiz ve zamanaşımı hakkında tartışmalar da doğal olarak vardır. Ecrimisil alacağının doğmasından sonra devam eden kullanım sürelerine ilişkin kullanım bedelinin hesaplanması, uygulamada benimsemediğimiz ve eleştirdiğimiz bir yöntemle yapılmaktadır. Biz bu konuda kötü niyetli zilyedin eşyayı kullanmakla elde ettiği bütün menfaatin devrinin gerektiği düşüncesindeyiz. Anılan tüm bu konular çalışmamızda bu bakış açısı etrafında değerlendirilecektir.